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一说到投资买房，现在肯定就会有人跳出来说了，“买什么买，房价会下跌的，总会有便宜的，现在谁买房谁是傻子！”可事实上，往往就是这些人口中的傻子因为买房赚的钵满盆满！而那些一直叫嚣着不买房的人，往往都在一波又一波房价上涨中后悔不已。
国内地产市场的繁荣时代已经过去？
2017年，北上深房价突破全城 均价6万元，中心城区的数字 翻2倍 以上，据不完全统计，目前全国已有超过45个城市发布了楼市“限售令” 。
9月23日晚上，重庆、南昌、南宁、西安、长沙五地出台新的楼市调控政策。
其中重庆、南昌、南宁、长沙4城限售。重庆、南昌新购商品房限售两年；南宁限售升级，法人单位购买二套及以上住房限售两年；长沙限售三年，并收紧限购政策；西安之前已经限购，此次进一步要求商品房调整价格前要向物价局申报。
15个热点城市以及近2天发布调控政策的城市外，国家统计局数据显示，8月份新建商品住宅价格同比涨超10%的其他城市有北海、岳阳、常德、洛阳、沈阳、秦皇岛等城市。
外汇管制 愈来愈严，crs 全球征税 时代来临，李嘉诚、潘石屹纷纷抛售地产，转投海外房地产市场。
10月中旬，媒体报道李嘉诚的长实集团以402亿港元卖掉香港“中环中心”75%权益，而接盘者是以内地石油系统机构为首的财团。如果这笔交易得以完成，将刷新香港商厦成交价的记录。
继李嘉诚卖出香港中环中心不久，10月23日，潘石屹居然再一次卖出上海凌空soho！本次潘石屹甩卖资产套现后，意味桌其在大陆的资产基本已经完成清仓。
抛弃房产投资？
中国人爱买房的习惯世人皆知，作为资产配置方式里不可缺少的一部分，投资的核心价值在于 风险控制，买房之后 保值增值 才是关键，安全、合理、性价比才是首要考虑。但分析普遍认为，国内地产市场的繁荣时代已经过去，如何在各类限制中另谋出路？难道，我们就此抛弃房地产投资吗？当然不是！
无论是古董收藏、股息分红，还是保险收益、知识产权收入等增益方式，都无法和房子的收益相提并论。房子是生活的必需品，不愁卖不愁价，但其他的投资要想赚钱要看时机和行情，要有技术和头脑！
在当今这个大趋势下，房子越来越值钱，这一点不用看国家统计局的数据，就看看周边的小区，都已经不是去年的那个价格了！
我们也看到，在抛售内地、香港资产的同时，李嘉诚仍在持续加码海外投资，据不完全统计，自2013年大量抛售国内资产开始，李嘉诚在海外的投资金额高达1479亿港元，潘石屹的投资路线与李嘉诚相似。
泰国房产一片大好
泰国房产投资如今是越来越火爆了，已经超过了马来以及新加坡等地，成为了东南亚投资置业的首选国度，独特的条件——“低总价、低首付、高回报率”+“宜住、宜租、宜投资”以及环境优势，吸引了众多海外投资客。
泰国的购房门槛低，不征收房产税，且拥有永久产权，加上泰国的医疗教育资源非常丰富，居民平和，且不少餐馆配有中文菜单，生活便捷，不少中国人都选择在这里买房，自住度假或者投资出租。最重要的是，泰国房产的出租回报率高，平均年回报率可达5%，部分旅游城市年回报率可达6%至8%。
泰国招商引资的优惠政策与中国人口购置房产的旺盛需求，让泰国房价稳步上升。过去10年，泰国房价涨幅约24％，近一年则高达12％，吸引了众多外资涌入。
房价永远都是昨天的比今天的便宜，你现在犹豫不决的每一分钟，都需要以后用几万十几万来弥补。一寸光阴一寸金，这点用在房价上是再正常不过了，所以，狠下心，咬咬牙，能投资买房时赶紧买吧！